オープンレジデンシア神楽坂並木通り

  • 東京都新宿区山吹町

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 10階建 / 18戸 / RC造

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6階 / 65.33㎡の場合

相場
13,207万円
202.2万円/㎡
7,163
11,192
15,222
19,251
AI査定結果
推定相場価格
13,207万円
202.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,192万円〜15,222万円
171.3万円/㎡〜233.0万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オープンレジデンシア神楽坂並木通り
11,440万円（175.1万円/㎡）/ 6階 / 65.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は161.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1911,440万円175.1万円6階 65.33㎡ 3LDK南
2023/12/265,100万円148.5万円6階 34.35㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は175.59万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/19
オープンレジデンシア神楽坂並木通り
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 11,440万円175.1万円65.33㎡3LDK6階 / 10階建 南2016年18戸RC
2025/07/29プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 11,980万円164.7万円72.74㎡3LDK2階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2026/02/23デュフレ下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 7,980万円142.9万円55.85㎡2LDK9階 / 10階建 東2012年18戸RC
2024/12/24ルジェンテ中落合西坂
新宿区中落合二丁目
高田馬場駅15分 8,070万円137.8万円58.55㎡2LDK4階 / 4階建 南西2011年25戸RC
2025/08/30ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 9,500万円160.2万円59.29㎡2LDK4階 / 10階建 南西2021年34戸RC
2026/04/10オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 14,490万円191.7万円75.59㎡3LDK1階 / 3階建 南2019年38戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/10/17リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 11,980万円204.8万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC
2025/11/23ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
新宿区下落合二丁目
目白駅8分 14,500万円196.1万円73.95㎡2LDK+3階 / 3階建 東2015年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、新宿区では21.5%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
新宿区
198.5万円/㎡
前年比+21.5%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア神楽坂並木通り
所在地東京都新宿区山吹町
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年月2016年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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